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烟台白癜风病因
嘉兴在线新闻网     2017-12-15 01:08:53     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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1.银行勒紧首套房贷“紧箍咒”?

招商银行:首套房贷利率上调至9.5折。
兴业银行:早前将首套房贷利率由9折上调至基准,目前再上浮10%。
其他多家银行目前还维持9折利率,但上调可能性比较大。
南都讯 记者陈博 卢亮 深圳似乎正在收紧信贷的“紧箍咒”。上周六,一则“深圳各大银行将首套房贷利率由9折上调至9 .5折”的传闻在坊间四起。昨日,南都记者调查招行、中行、工行、农行、建行、平安银行、交行、兴业银行等深圳8家银行分支机构,招行的一名个贷经理确认首套房贷利率已在上周六紧急上调至9 .5折,其他多家银行都表示目前还维持9折利率,但利率上调的可能性比较大。业内观察人士表示,上调利率对楼市的影响力度有限。
招行首套房贷利率上调至9 .5折 兴业银行甚至上浮10%
“从下周开始,深圳各大银行会上调首套房贷利率,由9折上调至9 .5折。招商银行从今天开始执行。”上周六,关于深圳银行上调首套住房贷款利率的信息在微信朋友圈传得沸沸扬扬。
“我行的首套房贷利率确实上调到9.5折。”昨日,南都记者以购房者身份咨询了深圳多家银行分支机构,深圳招行的一名个贷经理确认说,“这次通知发得特别突然,周六发出,也没有给任何缓冲时间,当天就立即要求执行。”
当南都记者问及上调的原因,该个贷经理解释,目前深圳大部分银行资金链都趋于紧张,而且,两周前北京上海多数银行已经都将首套利率调至9 .5折。美联物业交易管理部总监曹凯红在受访时也持相似观点,她说,招行此次上调利率可能是前段时间该行的房贷放款有点多,内部资金相对紧张。另外,之前低至9折的房贷利率几乎难以给银行带来利润空间。
“这是一种趋势,很快深圳其他银行也会跟进,接下来深圳的首套房贷利率都会维持在9 .5折甚至更高的水平。”上述招行个贷经理同时表示。
根据南都记者的调查,除了招行,其他四大国有银行目前首套房贷利率还维持9折的优惠,暂未收到上调的通知。不过,深圳中行、农行、建行的工作人员都称,近期上调到9 .5折的可能性比较大,建议购房者尽快办理贷款。
深圳交通银行的一名信贷人员也告诉记者,虽然目前该行首套房贷利率还能申请9折优惠,但可能今天或明天就会下达上调的通知。“如果有意向,赶紧过来银行查询征信。一般申请折扣都以查询征信录入系统为准,只要打了征信,哪怕上调利率,也还是可以按照9折优惠执行。”
事实上,早在招行之前,兴业银行就成为第一个“吃螃蟹的银行”,将首套房贷利率由此前的9折上调至过年后的基准,而根据曹凯红的调查,目前兴业银行的首套房贷利率甚至上浮了10%。“提高利率是为了挤掉杠杆泡沫。”兴业银行的一名信贷人员透露,自从首套房贷利率上调,该行的房贷业务量减少很多。
今年各大银行的房贷总量
不能超过去年
根据此前美联物业的分析,从去年9月份以来,深圳首套房贷利率基本没有发生变化,普遍维持9折优惠。以五年期贷款基准利率4.90%的水平计算,优惠后的首套房贷利率为4.41%。
“今年银监会给各大银行的要求是房贷总量不能超过去年,大的目标已定,操作层面银行自主安排,很多银行通过价格来调节控制。”某商业银行总行的一名高管指出,银行上调利率主要还是出于经营和风控的需要。
值得关注的是,在“深圳首套房贷利率即将上调”风声四起之际,昨日,中国银监会网站发布信息显示,近日,银监会印发《中国银监会关于银行业风险防控工作的指导意见》,明确将房地产领域风险列入银行业风险防控的重点领域,规定对于房地产领域和地方政府债务违约等风险,银行业金融机构要分类实施房地产信贷调控,强化房地产风险管控,加强房地产抵押品管理。
“其他城市都密集出台调控政策,深圳房贷肯定也有这方面的调控压力。”曹凯红说,但由于深圳四大国有银行的首套房贷利率还没有上调,信贷收紧的信号并不强。“除非四大国有银行有一家率先行动,那么其他银行肯定会迅速跟进。”
“从深圳整个走势来看,今年肯定是偏紧的格局。”中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为,房贷利率的上调,只是趋紧中的一个小手段,力度还是相对有限。“从9折到9.5折,最初可能会引发一点市场反应,但很快就会平静,毕竟每个月的还贷压力并没有增加很多。”
上述商业银行总行的高管也给出了自己的判断,在国家严格控制房价的大前提下,银行房贷利率或首付比例的调整,对房价或者购房需求的影响会越来越小,“至少不再是关键因素。”
算笔账
以购买一套总价500万元的房子为例,首套房贷款350万元。若以30年偿还期、等额本息还款的方式,按照9折利率优惠计算,购房者每月还款金额为17547.31元,30年利息总额约为281.7万元。上调至9.5折之后,购房者月供额为18057.78元,30年利息总额约为300万元。这意味着,每月月供增加510.47元,总利息额约增加18.3万元。

2.关注丨深圳今年拟增331个路边泊位,南山区最多,新增216处!

在深圳开车最怕找停车位

有时候找不到停车场

只能把车临时停在路边的车位

然而

有市民吐槽

高峰期在路边找个车位的概率一点都不比中彩票高

但是,看了下面这个消息你可以笑着对曾经的“找车位血泪史”说再见了

小编从市教委获悉,深圳今年拟新增331个路边泊位,深圳交委关于征求《深圳市路边停车泊位2017年度调整方案》意见的公告日前已发布,本次《调整方案》拟新增路边停车收费路段11条,共新增泊位331个;拟取消原已实施的16条路段上影响交通的泊位159个。

此次调整主要涉及

南山、福田、罗湖、盐田四个区

下面就跟着小编看看具体有哪些调整吧

南山区

福田区

罗湖区

盐田区

新增了这么多停车位

老司机们再也不用担心出门办事找不到位啦!

3.想进事业单位?未来3年,他们的招聘、工资将发生巨大变化!

“十三五”期间,国家将深化事业单位人事制度改革,在招聘、收入、管理、职称、创业等方面推进改革。目前,一些改革措施已经逐步落实,如调整基本工资标准、鼓励创新创业。

从现在到2020年

事业单位工作人员的工作生活

将发生哪些巨大变化?

招聘

固定用人➟合同用人

2016年7月6日,人社部印发《人力资源和社会保障事业发展“十三五”规划纲要》,明确了深化事业单位人事制度改革的主要措施。

“十三五”期间,国家将完善聘用制度,加强聘用合同管理,建立符合不同行业、专业和岗位特点的公开招聘制度,实现固定用人向合同用人转变。

2017年,人社部门将研究出台事业单位考核、竞聘上岗规定,制定监督、培训相关配套政策,进一步完善公开招聘制度,制定事业单位公开招聘违纪违规行为处理办法。

工资

定期调整基本工资标准

“十三五”期间,国家将落实机关事业单位工作人员基本工资标准正常调整机制,定期调整基本工资标准,逐步提高基本工资占工资收入的比重。

同时,国家将推进事业单位实施绩效工资,完善公立医院薪酬制度,研究建立高层次人才收入分配激励机制。

稳步提高医务人员薪酬水平

目前,公立医院薪酬制度改革试点已经启动,允许医疗卫生机构突破现行事业单位工资调控水平,允许医疗服务收入扣除成本并按规定提取各项基金后主要用于人员奖励,建立动态调整机制,稳步提高医务人员薪酬水平,调动医务人员积极性。

教师平均工资不低于公务员

按照《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020年)》,国家将不断改善教师的工作、学习和生活条件,依法保证教师平均工资水平不低于或者高于国家公务员的平均工资水平,并逐步提高。落实教师绩效工资。

对长期在农村基层和艰苦边远地区工作的教师,在工资、职务(职称)等方面实行倾斜政策,完善津贴补贴标准。建设农村艰苦边远地区学校教师周转宿舍。

管理

身份管理➟岗位管理

“十三五”期间,国家将建立健全以《事业单位人事管理条例》为核心的事业单位人事管理法规体系,制定配套政策规章,完善激励约束和监督制度。

健全岗位管理制度,研究制定不同类型事业单位岗位结构比例和最高等级的调整办法,开展事业单位专业技术一级岗位组织实施工作,完成事业单位管理岗位职员等级晋升制度推行工作,实现身份管理向岗位管理转变。

探索高校、公立医院等不纳入编制管理后的事业单位人事管理办法,进一步释放事业单位专业技术人才活力。据北京市编办相关负责人介绍,今年这一改革就将开始在北京部分单位试点。

职称

克服唯学历、唯资历、唯论文的倾向

对于事业单位工作人员,职称具有不可代替的作用。按照中办、国办印发的《关于深化职称制度改革的意见》,国家将建立科学化、规范化、社会化的职称制度。

以品德、能力、业绩为导向,完善评价标准,创新评价方式,克服唯学历、唯资历、唯论文的倾向,科学客观公正评价专业技术人才,让专业技术人才有更多时间和精力深耕专业,让作出贡献的人才有成就感和获得感。

探索建立职称申报评审诚信档案和失信黑名单制度,纳入全国信用信息共享平台。完善诚信承诺和失信惩戒机制,实行学术造假“一票否决制”,对通过弄虚作假、暗箱操作等违纪违规行为取得的职称,一律予以撤销。

合理设置职称评审中的论文和科研成果条件,不将论文作为评价应用型人才的限制性条件。对在艰苦边远地区和基层一线工作的专业技术人才,淡化或不作论文要求;对实践性、操作性强,研究属性不明显的职称系列,可不作论文要求。

对职称外语和计算机应用能力考试不作统一要求。对在艰苦边远地区和基层一线工作的专业技术人才,以及对外语和计算机水平要求不高的职称系列和岗位,不作职称外语和计算机应用能力要求。

高校、科研院所、医疗机构等企事业单位中经批准离岗创业或兼职的专业技术人才,3年内可在原单位按规定正常申报职称,其创业或兼职期间工作业绩作为职称评审的依据。

推动高校、医院、科研院所、大型企业和其他人才智力密集的企事业单位按照管理权限自主开展职称评审。

创业

鼓励科研人员创新创业

今年3月10日,人社部印发《关于支持和鼓励事业单位专业技术人员创新创业的指导意见》,鼓励高校、科研院所的专技人员创新创业,明确了四种情形和具体政策措施:

支持和鼓励事业单位选派专技人员到企业挂职或者参与项目合作,期间与原单位在岗人员同等享有相关权利,并可以依协议取得成果转让、开发收益。

支持和鼓励事业单位专技人员兼职创新或者在职创办企业,取得的成绩可以作为专技人员职称评审、岗位竞聘、考核的重要依据。

支持和鼓励事业单位专技人员离岗创新创业,可在3年内保留人事关系,离岗创业期间保留基本待遇。

支持和鼓励事业单位设置创新型岗位,可以通过设置特设岗位、流动岗位选拔、吸引创新人才,探索实行灵活、弹性的工作时间,鼓励绩效工资分配向在创新岗位做出突出成绩人员倾斜。

数据:事业单位职工共3000多万

资料显示,我国有126万个事业单位,共计3000多万正式职工,其中教育、卫生和农技服务从业人员三项相加,占总人数的3/4,教育系统人员即达到一半左右。

据教育部统计,截至2015年,全国各级各类学校共有专任教师1539万人。来自国家卫生计生委的数据显示,2015年末,全国卫生人员总数达1069.4万人。


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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